
Ипотека для американских военнослужащих: правила и нюансы
Проблема обеспечения военнослужащих собственным жильем существует не только в российской армии, но и в армиях других государств. Власти стран по-разному решают эту проблему, предоставляя все возможные кредиты и ипотеки или другие способы получения жилья.
Например, в Соединенных Штатах отсутствует практика бесплатного предоставления военнослужащим жилья в личную собственность не только при их нахождении на действительной военной службе, но и при увольнении в запас, вместо этого им предоставляются льготные условия кредитования, позволяющие приобретать недвижимость. Разберёмся с правилами и нюансами.
Более 90% выдаваемых в США льготных ипотечных кредитов проходит в рамках программы VA Loan. Эта программа реализуется министерством по делам ветеранов, имеющего свои представительства во всех американских штатах.
Под категорию "ветерана" подпадают все американские военнослужащие, прослужившие не менее 90 дней в боевых условиях, не менее 181 дня в мирных условиях, не менее 6 лет нахождения в резерве или в Национальной гвардии. Кроме того, льготным кредитом на покупку жилья могут воспользоваться жены военнослужащих, официально числящихся в списке пропавших без вести или находящихся в плену в течение 90 суток и более, а также не вступившие в повторный брак вдовы (вдовцы) ветеранов, погибших или умерших в период прохождения действительной военной службы или в результате инвалидности, связанной с нахождением на действительной военной службе.
В отличие от российской ипотеки, американская льготная для военнослужащих выдается без первоначального взноса. Средства выдаются как на покупку жилья, так и на его строительство или ремонт. Максимальная сумма кредита не фиксирована, она зависит от многих факторов, среди которых: регион проживания и место службы, состав семьи, денежное довольствие и т.д. При этом ипотека выдается на срок до 30 лет под 2-3 процента, но может быть и выше, это также зависит от многих факторов.
Для получения льготного кредита военнослужащий должен предоставить: данные о зарплате за последние 2 месяца, справки об уплате всех налогов, распечатку с операциями банковских счетов за 2 месяца, водительские права, данные о близком родственнике, подтверждение о действительной военной службе или иной документ, дающий право на получение льготы, а также информацию о страховке на будущее жилье. Официально первоначальный взнос не требуется, но в большинстве случаев банки требуют сумму от 1 до 3-х тысяч долларов "для обеспечения гарантии покупки" недвижимости.
После покупки военнослужащий обязуется проживать в приобретенной недвижимости, но если он продаст ее, выплатив государству все задолженности, то он опять имеет полное право на получение ссуды под покупку (строительство) квартиры (дома) без ограничения по количеству раз.
Например, в Соединенных Штатах отсутствует практика бесплатного предоставления военнослужащим жилья в личную собственность не только при их нахождении на действительной военной службе, но и при увольнении в запас, вместо этого им предоставляются льготные условия кредитования, позволяющие приобретать недвижимость. Разберёмся с правилами и нюансами.
Более 90% выдаваемых в США льготных ипотечных кредитов проходит в рамках программы VA Loan. Эта программа реализуется министерством по делам ветеранов, имеющего свои представительства во всех американских штатах.
Под категорию "ветерана" подпадают все американские военнослужащие, прослужившие не менее 90 дней в боевых условиях, не менее 181 дня в мирных условиях, не менее 6 лет нахождения в резерве или в Национальной гвардии. Кроме того, льготным кредитом на покупку жилья могут воспользоваться жены военнослужащих, официально числящихся в списке пропавших без вести или находящихся в плену в течение 90 суток и более, а также не вступившие в повторный брак вдовы (вдовцы) ветеранов, погибших или умерших в период прохождения действительной военной службы или в результате инвалидности, связанной с нахождением на действительной военной службе.
В отличие от российской ипотеки, американская льготная для военнослужащих выдается без первоначального взноса. Средства выдаются как на покупку жилья, так и на его строительство или ремонт. Максимальная сумма кредита не фиксирована, она зависит от многих факторов, среди которых: регион проживания и место службы, состав семьи, денежное довольствие и т.д. При этом ипотека выдается на срок до 30 лет под 2-3 процента, но может быть и выше, это также зависит от многих факторов.
Для получения льготного кредита военнослужащий должен предоставить: данные о зарплате за последние 2 месяца, справки об уплате всех налогов, распечатку с операциями банковских счетов за 2 месяца, водительские права, данные о близком родственнике, подтверждение о действительной военной службе или иной документ, дающий право на получение льготы, а также информацию о страховке на будущее жилье. Официально первоначальный взнос не требуется, но в большинстве случаев банки требуют сумму от 1 до 3-х тысяч долларов "для обеспечения гарантии покупки" недвижимости.
После покупки военнослужащий обязуется проживать в приобретенной недвижимости, но если он продаст ее, выплатив государству все задолженности, то он опять имеет полное право на получение ссуды под покупку (строительство) квартиры (дома) без ограничения по количеству раз.
Наши новостные каналы
Подписывайтесь и будьте в курсе свежих новостей и важнейших событиях дня.
Рекомендуем для вас

Дорогие и недоступные: Иран срочно скупает китайские J10 взамен МиГ и Су-35
После объявления перемирия с Израилем Тегеран принял решение нарастить мощность ВВС. Почему купят китайские J-10, рассказал эксперт...

Харьков обречен? Посыпалась оборона «хероев» под Купянском
Сырский, бросая на отдельные участки самые лучшие свои пiдроздiли, уже нигде не в состоянии стабилизировать фронт...

Трагедия 120-летней давности: как японцы залили кровью захваченный Сахалин
Проведя чудовищную с точки зрения международного права казнь, принимавшие это решение японские военачальники не только нарушили все существующие нормы...

Операция «два в одном»: в Черниговской области ждет 50-тысячная группировка
Противник готовит операцию по вторжению в Брянскую область наподобие «курской авантюры». При этом враг может использовать провокации в Крыму для отвлечения...

Ночь кошмаров на Украине: Бурштынскую ТЭС вычеркиваем, как и еще один F-16
Новый «гераниевый» рекорд — промежуточный, дальше будет только больше...

Кто позволил убить русские ракетоносцы? В СБУ дали наводку на врагов внутри
Операцию «Паутина» украинцы готовили более года. Сначала доставили сами fpv-дроны, а затем мобильные контейнеры. Кто же позволил убить русские ракетоносцы? В...

Российская "Герань" сбила украинский F-16АМ, погиб подполковник Устименко
Российские барражирующие беспилотники "Герань" являются опасными не только для наземных целей, но и для украинских самолётов, которые пытаются их...

Бездна оружия через Бескидский тоннель: почему его до сих пор не взорвали
В Карпатах существует важный логистический узел поставок оружия ВСУ. Военный эксперт пояснил, почему он до сих пор не разгромлен...

Враг отброшен от Угледара почти на 50 км
У генерала Драпатого почти не осталось «мяса», чтобы закрывать дыры на Южно-Донецком участке фронта...

Одесские подпольщики готовы вступить в бой против британского спецназа
Одесские подпольщики готовы вступить в бой против британского спецназа и СБУ. В городе начинается бунт – людей довели до отчаяния. Похоже, ждать осталось...

Впервые захвачен самый защищенный танк ВСУ - шведский Strv. 122
В ходе боевых действий в Сумской области российским бойцам удалось захватить основной боевой танк Strv. 122, поставленный властями Швеции формированиям...

«А самый кошмар — термобарические ОДАБ-1500!»
Битва за острова Днепра переходит в активную фазу...

Северокорейская 107-мм РСЗО Тип 75 применяет очень опасные боеприпасы
В последнее время много говорят о северокорейских реактивных системах залпового огня Тип 75, являющихся, в свою очередь, лицензионными версиями китайских Тип 63...

Чёрное море уходит врагу? Одесса становится столицей антирусской коалиции
Война на Украине перестаёт быть «локальным кризисом» и всё более трансформируется в долговременную геостратегическую реальность, в которой Чёрное море — это не...

Танки на СВО: «Армата» сдулась, зато «старички» Т-72 и Т-80 дерутся хорошо
Как сейчас выглядят наши танковые войска и как они будут развиваться...

Польские наёмники в панике бежали — как освобождали Ялту
Под раздачу бойцов «Востока» попали элитные подразделения трёх бригад ВСУ. Почему посыпалась оборона врага...