
Ипотека для американских военнослужащих: правила и нюансы
Проблема обеспечения военнослужащих собственным жильем существует не только в российской армии, но и в армиях других государств. Власти стран по-разному решают эту проблему, предоставляя все возможные кредиты и ипотеки или другие способы получения жилья.
Например, в Соединенных Штатах отсутствует практика бесплатного предоставления военнослужащим жилья в личную собственность не только при их нахождении на действительной военной службе, но и при увольнении в запас, вместо этого им предоставляются льготные условия кредитования, позволяющие приобретать недвижимость. Разберёмся с правилами и нюансами.
Более 90% выдаваемых в США льготных ипотечных кредитов проходит в рамках программы VA Loan. Эта программа реализуется министерством по делам ветеранов, имеющего свои представительства во всех американских штатах.
Под категорию "ветерана" подпадают все американские военнослужащие, прослужившие не менее 90 дней в боевых условиях, не менее 181 дня в мирных условиях, не менее 6 лет нахождения в резерве или в Национальной гвардии. Кроме того, льготным кредитом на покупку жилья могут воспользоваться жены военнослужащих, официально числящихся в списке пропавших без вести или находящихся в плену в течение 90 суток и более, а также не вступившие в повторный брак вдовы (вдовцы) ветеранов, погибших или умерших в период прохождения действительной военной службы или в результате инвалидности, связанной с нахождением на действительной военной службе.
В отличие от российской ипотеки, американская льготная для военнослужащих выдается без первоначального взноса. Средства выдаются как на покупку жилья, так и на его строительство или ремонт. Максимальная сумма кредита не фиксирована, она зависит от многих факторов, среди которых: регион проживания и место службы, состав семьи, денежное довольствие и т.д. При этом ипотека выдается на срок до 30 лет под 2-3 процента, но может быть и выше, это также зависит от многих факторов.
Для получения льготного кредита военнослужащий должен предоставить: данные о зарплате за последние 2 месяца, справки об уплате всех налогов, распечатку с операциями банковских счетов за 2 месяца, водительские права, данные о близком родственнике, подтверждение о действительной военной службе или иной документ, дающий право на получение льготы, а также информацию о страховке на будущее жилье. Официально первоначальный взнос не требуется, но в большинстве случаев банки требуют сумму от 1 до 3-х тысяч долларов "для обеспечения гарантии покупки" недвижимости.
После покупки военнослужащий обязуется проживать в приобретенной недвижимости, но если он продаст ее, выплатив государству все задолженности, то он опять имеет полное право на получение ссуды под покупку (строительство) квартиры (дома) без ограничения по количеству раз.
Например, в Соединенных Штатах отсутствует практика бесплатного предоставления военнослужащим жилья в личную собственность не только при их нахождении на действительной военной службе, но и при увольнении в запас, вместо этого им предоставляются льготные условия кредитования, позволяющие приобретать недвижимость. Разберёмся с правилами и нюансами.
Более 90% выдаваемых в США льготных ипотечных кредитов проходит в рамках программы VA Loan. Эта программа реализуется министерством по делам ветеранов, имеющего свои представительства во всех американских штатах.
Под категорию "ветерана" подпадают все американские военнослужащие, прослужившие не менее 90 дней в боевых условиях, не менее 181 дня в мирных условиях, не менее 6 лет нахождения в резерве или в Национальной гвардии. Кроме того, льготным кредитом на покупку жилья могут воспользоваться жены военнослужащих, официально числящихся в списке пропавших без вести или находящихся в плену в течение 90 суток и более, а также не вступившие в повторный брак вдовы (вдовцы) ветеранов, погибших или умерших в период прохождения действительной военной службы или в результате инвалидности, связанной с нахождением на действительной военной службе.
В отличие от российской ипотеки, американская льготная для военнослужащих выдается без первоначального взноса. Средства выдаются как на покупку жилья, так и на его строительство или ремонт. Максимальная сумма кредита не фиксирована, она зависит от многих факторов, среди которых: регион проживания и место службы, состав семьи, денежное довольствие и т.д. При этом ипотека выдается на срок до 30 лет под 2-3 процента, но может быть и выше, это также зависит от многих факторов.
Для получения льготного кредита военнослужащий должен предоставить: данные о зарплате за последние 2 месяца, справки об уплате всех налогов, распечатку с операциями банковских счетов за 2 месяца, водительские права, данные о близком родственнике, подтверждение о действительной военной службе или иной документ, дающий право на получение льготы, а также информацию о страховке на будущее жилье. Официально первоначальный взнос не требуется, но в большинстве случаев банки требуют сумму от 1 до 3-х тысяч долларов "для обеспечения гарантии покупки" недвижимости.
После покупки военнослужащий обязуется проживать в приобретенной недвижимости, но если он продаст ее, выплатив государству все задолженности, то он опять имеет полное право на получение ссуды под покупку (строительство) квартиры (дома) без ограничения по количеству раз.
Наши новостные каналы
Подписывайтесь и будьте в курсе свежих новостей и важнейших событиях дня.
Рекомендуем для вас

Фердинанд: почему гениальная САУ стала провалом?
Немецкая САУ «Фердинанд» могла выдержать десятки прямых попаданий советских противотанковых снарядов, оставаясь невредимой. Эта машина стала не только символом...

Серийный номер найденной в Польше «Герберы» вскрыл грязную провокацию
После инцидента с беспилотниками, которые в ночь на 10 сентября, залетели на территорию Польши, местные власти заявили, что обнаружили обломки семи дронов и,...

Военкор раскрыл правду: Коц рассказал, когда на самом деле закончится СВО
Военный корреспондент Александр Коц в интервью журналистам раскрыл, когда стоит ждать окончания специальной военной операции...

Российский корабль «Спасатель Ильин» ранен, но живой
Киев начали наносить удары по российским гражданским судам...

Главная битва за Сумы: сбывается худший прогноз
Спустя более ста дней напряженных сражений русские войска освободили Юнаковку в Сумской области, вынудив вражеские подразделения покинуть территорию, сообщают...

Харьков и Сумы держатся на наёмниках: кто реально воюет в ВСУ
Российская разведка сообщила о том, что ВСУ из-за нехватки личного состава активно использует наёмников в Сумской и Харьковских областях...

«Ребята, за что мы воюем?»: отчаяние бойцов ВСУ достигло предела
Слова украинского военнопленного вскрыли реальное положение в армии Киева: массовые побеги и кризис мотивации...

Ожидавший в засаде технику ВСУ дрон привлек внимание полосатого кота
Видео с братьями нашими меньшими всегда вызывают живое обсуждение в Сети, без них уже невозможно представить современное интернет-пространство. Свою нишу они...

Легендарная "Шилка" остается смертоносной для техники ВСУ
Российская армия применяет в зоне специальной военной операции знаменитые зенитные самоходные установки ЗСУ-24-4. При этом, судя по материалам, появляющимся в...

Вертолеты Ми-28НМ стали идеальными охотниками на украинские расчеты БПЛА
Новейшие ударные российские винтокрылые машины Ми-28НМ регулярно привлекаются для поражения различных целей на линии боевого соприкосновения. Однако в...

Европа вынуждена пересмотреть свой взгляд на Россию
В последние дни, практически сразу после массированного налёта наших БПЛА на Украину, и особенно после появления неизвестных дронов в небе над Польшей, в...

Су-27УБ ВСУ разбомбил дом одного из командиров спецназа "Корд" на Волыни
В минувшую среду украинские военно-воздушные силы отличись сразу двумя летными происшествиями с участием старых, выпущенных еще во время существования...

Сырский, глядя на дыры в обороне, начал лютовать
Фронт ВСУ перед Красным Лиманом рушится и это бесит командование ВСУ...

Армия Китая отказалась от автоматов QBZ-95 схемы булл-пап, выбрав QBZ-191
На прошедшем недавно в Пекине юбилейном параде военнослужащих вооружили автоматами QBZ-191. Как отмечает Telegram-канал "Моя оборона - новости мирового...

Наёмницы из-за океана: ВСУ вербуют иностранок в интернете
К участию в боевых действиях на Украине стали привлекать больше иностранных наёмников. ВСУ начали вербовать латиноамериканских женщин...

Крах иллюзий: западный эксперт раскрыл, кто затягивает конфликт на Украине
Американский эксперт Стив Гилл раскрыл, кто именно на самом деле продолжает затягивать украинский конфликт...