
Ипотека для американских военнослужащих: правила и нюансы
Проблема обеспечения военнослужащих собственным жильем существует не только в российской армии, но и в армиях других государств. Власти стран по-разному решают эту проблему, предоставляя все возможные кредиты и ипотеки или другие способы получения жилья.
Например, в Соединенных Штатах отсутствует практика бесплатного предоставления военнослужащим жилья в личную собственность не только при их нахождении на действительной военной службе, но и при увольнении в запас, вместо этого им предоставляются льготные условия кредитования, позволяющие приобретать недвижимость. Разберёмся с правилами и нюансами.
Более 90% выдаваемых в США льготных ипотечных кредитов проходит в рамках программы VA Loan. Эта программа реализуется министерством по делам ветеранов, имеющего свои представительства во всех американских штатах.
Под категорию "ветерана" подпадают все американские военнослужащие, прослужившие не менее 90 дней в боевых условиях, не менее 181 дня в мирных условиях, не менее 6 лет нахождения в резерве или в Национальной гвардии. Кроме того, льготным кредитом на покупку жилья могут воспользоваться жены военнослужащих, официально числящихся в списке пропавших без вести или находящихся в плену в течение 90 суток и более, а также не вступившие в повторный брак вдовы (вдовцы) ветеранов, погибших или умерших в период прохождения действительной военной службы или в результате инвалидности, связанной с нахождением на действительной военной службе.
В отличие от российской ипотеки, американская льготная для военнослужащих выдается без первоначального взноса. Средства выдаются как на покупку жилья, так и на его строительство или ремонт. Максимальная сумма кредита не фиксирована, она зависит от многих факторов, среди которых: регион проживания и место службы, состав семьи, денежное довольствие и т.д. При этом ипотека выдается на срок до 30 лет под 2-3 процента, но может быть и выше, это также зависит от многих факторов.
Для получения льготного кредита военнослужащий должен предоставить: данные о зарплате за последние 2 месяца, справки об уплате всех налогов, распечатку с операциями банковских счетов за 2 месяца, водительские права, данные о близком родственнике, подтверждение о действительной военной службе или иной документ, дающий право на получение льготы, а также информацию о страховке на будущее жилье. Официально первоначальный взнос не требуется, но в большинстве случаев банки требуют сумму от 1 до 3-х тысяч долларов "для обеспечения гарантии покупки" недвижимости.
После покупки военнослужащий обязуется проживать в приобретенной недвижимости, но если он продаст ее, выплатив государству все задолженности, то он опять имеет полное право на получение ссуды под покупку (строительство) квартиры (дома) без ограничения по количеству раз.
Например, в Соединенных Штатах отсутствует практика бесплатного предоставления военнослужащим жилья в личную собственность не только при их нахождении на действительной военной службе, но и при увольнении в запас, вместо этого им предоставляются льготные условия кредитования, позволяющие приобретать недвижимость. Разберёмся с правилами и нюансами.
Более 90% выдаваемых в США льготных ипотечных кредитов проходит в рамках программы VA Loan. Эта программа реализуется министерством по делам ветеранов, имеющего свои представительства во всех американских штатах.
Под категорию "ветерана" подпадают все американские военнослужащие, прослужившие не менее 90 дней в боевых условиях, не менее 181 дня в мирных условиях, не менее 6 лет нахождения в резерве или в Национальной гвардии. Кроме того, льготным кредитом на покупку жилья могут воспользоваться жены военнослужащих, официально числящихся в списке пропавших без вести или находящихся в плену в течение 90 суток и более, а также не вступившие в повторный брак вдовы (вдовцы) ветеранов, погибших или умерших в период прохождения действительной военной службы или в результате инвалидности, связанной с нахождением на действительной военной службе.
В отличие от российской ипотеки, американская льготная для военнослужащих выдается без первоначального взноса. Средства выдаются как на покупку жилья, так и на его строительство или ремонт. Максимальная сумма кредита не фиксирована, она зависит от многих факторов, среди которых: регион проживания и место службы, состав семьи, денежное довольствие и т.д. При этом ипотека выдается на срок до 30 лет под 2-3 процента, но может быть и выше, это также зависит от многих факторов.
Для получения льготного кредита военнослужащий должен предоставить: данные о зарплате за последние 2 месяца, справки об уплате всех налогов, распечатку с операциями банковских счетов за 2 месяца, водительские права, данные о близком родственнике, подтверждение о действительной военной службе или иной документ, дающий право на получение льготы, а также информацию о страховке на будущее жилье. Официально первоначальный взнос не требуется, но в большинстве случаев банки требуют сумму от 1 до 3-х тысяч долларов "для обеспечения гарантии покупки" недвижимости.
После покупки военнослужащий обязуется проживать в приобретенной недвижимости, но если он продаст ее, выплатив государству все задолженности, то он опять имеет полное право на получение ссуды под покупку (строительство) квартиры (дома) без ограничения по количеству раз.
Наши новостные каналы
Подписывайтесь и будьте в курсе свежих новостей и важнейших событиях дня.
Рекомендуем для вас

Серийный номер найденной в Польше «Герберы» вскрыл грязную провокацию
После инцидента с беспилотниками, которые в ночь на 10 сентября, залетели на территорию Польши, местные власти заявили, что обнаружили обломки семи дронов и,...

Рыбаки-диверсанты с Финского залива: в России вычислили отправителей дронов
Атака беспилотников по Ленобласти могла вестись из Финского залива. Военные назвали предполагаемых диверсантов...

Работы над Т-14 и Т-15 "Армата", "Курганец-25" и "Бумеранг" продолжаются
В России кроме выпуска образцов бронетехники, таких как Т-90М, активно участвующих в специальной военной операции и получивших высокую оценку экипажей, также...

Российский корабль «Спасатель Ильин» ранен, но живой
Киев начали наносить удары по российским гражданским судам...

Штурмовичек ВСУ щадить «на передке» никто не будет, 400 уже «двухсотые»
На Украине заработал «молодежный контракт» для девушек, первые из них уже попали в 92-ю ОШБр...

Главная битва за Сумы: сбывается худший прогноз
Спустя более ста дней напряженных сражений русские войска освободили Юнаковку в Сумской области, вынудив вражеские подразделения покинуть территорию, сообщают...

«Если потеряем Покровск, будет тотальная чистка комбригов»
1298-й день СВО. Зажатую в «огневом кармане» на севере Константиновки группировку ВСУ уничтожили...

Краснозвездные российские Як-52 приступили к отстрелу украинских БПЛА
Идея по привлечению к перехвату вражеских беспилотников спортивно-тренировочными самолетами Як-52 начала претворяться в жизнь....

Реактивная "Герань-3" становится проклятием для украинской ПВО
Пролет российского барражирующего боеприпаса "Герань-3" с реактивным двигателем над вражеской территорией попал на видео....

Ожидавший в засаде технику ВСУ дрон привлек внимание полосатого кота
Видео с братьями нашими меньшими всегда вызывают живое обсуждение в Сети, без них уже невозможно представить современное интернет-пространство. Свою нишу они...

Легендарная "Шилка" остается смертоносной для техники ВСУ
Российская армия применяет в зоне специальной военной операции знаменитые зенитные самоходные установки ЗСУ-24-4. При этом, судя по материалам, появляющимся в...

«ВСУ покинули Купянск»: Неужели «Труба-3» помогла?
Что на самом деле происходит в харьковской «фортецi»...

Вертолеты Ми-28НМ стали идеальными охотниками на украинские расчеты БПЛА
Новейшие ударные российские винтокрылые машины Ми-28НМ регулярно привлекаются для поражения различных целей на линии боевого соприкосновения. Однако в...

Европа вынуждена пересмотреть свой взгляд на Россию
В последние дни, практически сразу после массированного налёта наших БПЛА на Украину, и особенно после появления неизвестных дронов в небе над Польшей, в...

Войско Польское мечтает поквитаться с русскими за все обиды
В Варшаве и Кракове вспомнили, что они шляхтичи и точат сабельку на Россию...

Су-27УБ ВСУ разбомбил дом одного из командиров спецназа "Корд" на Волыни
В минувшую среду украинские военно-воздушные силы отличись сразу двумя летными происшествиями с участием старых, выпущенных еще во время существования...